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'코로나19' 여파, 한남3구역 재개발 사업 지연되나

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작성자 평여송 작성일20-03-05 00:22 댓글0건

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'코로나19' 확산 우려로 다수 한남3구역 조합원들이 내달 말 예정된 시공사 선정 임시총회를 미룰 것을 요구하고 있지만 조합 측은 강행하겠다는 입장이다. /윤정원 기자

"4월 26일 시공사 선정 총회는 미뤄지지 않을 것"

[더팩트|윤정원 기자] 서울 용산구 한남3구역 재개발 시공사 선정을 두고 조합과 조합원들 사이에 갈등이 고조되는 형국이다. '코로나19' 확산 우려로 다수 조합원들이 오는 4월 말 예정된 시공사 선정 임시총회를 미룰 것을 요구하고 있지만 조합 측은 강행하겠다는 입장을 고수하는 분위기다.

5일 정비업계에 따르면 한남3구역 주택재개발 조합은 내달 26일 2차 합동 설명회 겸 시공사 선정 임시총회를 앞두고 있다. 익명을 요청한 한 조합원은 "조합 집행부 입장에서는 시공사 선정을 빨리 마무리 지어야 되니 계속 추진에 박차를 가한다는 계획이지만 조합원들 사이에서는 우려가 커지고 있다"고 말했다.

다른 조합원은 "한남3구역 조합원 연령층은 50대 이상이 90%를 차지하고, 90대 고령자도 있다"면서 "조합원들은 코로나19 감염을 우려하고 있고, 총회를 미루자는 입장을 조합 집행부에 전달했지만 묵묵부답"이라고 토로했다.

현재 용산구청은 조합 측에 이달 25일로 예정된 정기총회는 우선 연기하라고 권고한 상태다. 당장 총회를 20여일을 앞둔 시점. 조합 및 업계에서는 정기총회는 미뤄질 가능성도 크게 점쳐지나 실상 시공사 선정일은 미뤄지지 않을 것으로 내다보고 있다.

용산구청은 한남3구역 조합 측에 이달 25일로 예정된 정기총회를 연기하라고 권고했다. /윤정원 기자

한남3구역 수주전에 참여한 한 건설사 관계자는 "현재 3월 정기총회는 (용산구청으로부터) 연기 공고를 받은 것으로 알고 있다. 그러나 차후 일정에 관해서는 정해진 것도, 전해 받은 사항도 없다"고 설명했다. 그러면서 "시공사 선정 총회는 강행한다는 (조합의) 방침이 있는 만큼, 사업이 미뤄지지는 않을 것으로 보인다"며 조심스러운 반응을 나타냈다.

한남3구역 재개발은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대를 재개발하는 대규모 정비사업이다. 지하 6층, 지상 22층, 아파트 197개 동, 5816가구와 근린생활시설을 조성하는 게 골자다. 공사비는 약 1조9000억 원(3.3㎡당 595만 원)으로 책정됐다. 총사업비는 7조 원이다.

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국민일보 ‘포교 전략 지침’ 담긴 문건 입수중국 우한 지역 신천지의 공격적 포교 전략을 위한 지침이 담긴 문건.

신천지예수교증거장막성전(신천지)이 중국 후베이성 우한 지역 포교를 강화하기 위해 특전대(전도 특공대)를 구성하고 포교특별지침까지 시행한 것으로 확인됐다. 우한은 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)의 발원지로 최초 대량 감염이 발생한 곳이다.

국민일보가 4일 중국 랴오닝성 신앙과사회문화연구회를 통해 입수한 자료에 따르면 우한 지역은 ‘신천기 35년’(2018년) 1분기 기준 복음방 등록률이 14.3%였다. 중국 내 22개 지역 중 네 번째로 낮은 수치이자 해외 복음방 등록률 평균인 24.9%에 비해 10% 포인트 이상 낮은 수치다.

권남궤 부산성시화운동본부 이단상담실장은 “신천지는 매달 진행되는 지파장 성회에서 실적보고를 하는데 이때 교주 이만희가 실적이 낮은 지역을 강하게 질타하며 긴장감을 고취한다”며 “해외의 경우 분기별로 복음방과 센터의 실적을 보고하곤 한다”고 설명했다.

비슷한 시기 작성된 문건에는 ‘중국무한(우한)교회’ 운영 전략과 포교지침이 나와 있다. 2017년 신천지를 탈퇴한 중국인 A씨는 “다른 지역에 비해 상대적으로 복음방 등록 실적이 저조한 것으로 나타나자 적극적인 포교를 위해 특단의 조치를 취한 것”이라고 전했다.

문건에선 ‘무한(우한)시 광곡구(광구) 개발’과 ‘특전대 운영’이 강조됐다. 광구는 서울의 홍대, 명동처럼 유동인구가 몰리는 지역으로 ‘월드 시티’ ‘유럽 거리’ ‘광구 광장’ 등 명소들이 밀집된 곳이다. ‘각 부서에서 실력 있는 적극적인 성도들을 선택하고 광곡구로 이사하여 전도하게 함’ ‘광곡구 특전대를 세우고 매일 계획대로 전도하여 피드백 함’ 등의 지침도 문건에 수록됐다.

권 실장은 “유동인구가 많은 지역을 포교 대상지로 선택하는 신천지 특성이 드러나는 대목”이라며 “강력한 포교 전략이 실행될 경우 신도들을 해당 지역으로 이사시키기도 한다”고 설명했다. 이어 “신천지 내 특전대는 자체 지파 총회 특전대로 나뉘는데 이번 지침의 경우 우한 자체적으로 일대일 만남에서 사람의 심리를 잘 꿰뚫고 스피치 능력이 뛰어난 사람을 대원으로 구성한 것으로 보인다”고 덧붙였다.

‘다원화 활동’이란 명목으로 위장 포교활동을 펼친다는 사실도 확인됐다. 문건에서는 ‘베이킹, 관광영어회화, 성경 교실’ 등을 운영해 참여 인원을 확보하고 결과 보고, 활동 효과 및 대상자 상태 분석 등을 통해 포교 대상자를 관리토록 했다.

기존 신도들의 전도 실력 향상을 촉구하는 지침도 나왔다. 권 실장은 “신천지에선 사람의 심령을 밭이라고 표현하고 교리를 심기 위한 사전 작업을 ‘밭갈이’라고 한다”며 “밭갈이 현장에서 녹음한 뒤 포교에 성공한 사례를 공유하고 스피치 대회도 여는 등 조직적으로 움직인다”고 전했다.

최기영 기자 [email protected]



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